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怎样用公积金还房贷,房贷已经下了,能不能再用公积金再重新办理? <#21---->

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当然不可以。

房贷已经下了,即你所办的商业银行的按揭贷款已经放下来支付至开发商账户。

此时,你和银行之间的借款合同已经实际履行,而且你所购房屋的他项权利预抵押(办理至银行名下)应该也已办妥(如果是现房,则银行可能已经取得预抵押证),解除合同是要承担违约责任的。

虽然贷款不好变更了,但你的公积金账户余额是可以提取的,购房合同签订一年内可以一次性提取不超出你所已支付的首付房款,之后每年还可以提取一次不超过当年贷款本息支出总额。

当然,还有一种理论上的可能,即商贷转公积金贷款(俗称商转公)。前几年一些地方有过这种政策,但近几年纷纷又都停办了,目前多数公积金中心最多只允许个人公积金账户余额定期划转归还按揭。

不可以了,没有再货公积金的理由了。

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