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个人买房贷款好下吗?,个人买房贷款多少钱比较合适,太多觉得压力大,太少又觉得保值增值较差,有什么好的建议吗? <#21---->

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个人买房贷款多少合适?太多觉得压力大,太少觉得增值保值较差,有什么好的建议?

这个问题看你房子买来自住还是投资,首先假如说是自住的话手上的钱不是很多当然贷款肯定是越多越好,手上的购房剩余资金可以应急或者干些别的贷款慢慢还,虽说贷款越多利息越高但是你要考虑到通货膨胀这个问题,钱会越来越不值钱,假如现在月收入6000元,贷款月还款3000元,那么十年后你可能收入就不止6000元,但是你的月供还是3000元是不是压力越来越小?

题主所说的贷款越少增值保值较差,这个是不存在的贷款越少首付比例较高,那么利息相应的就越少。

假如说是投资的话当然是全款最好,投资讲究的是收益没有贷款利息肯定是收益最高的,虽说贷款也可以投资但是相应的利润率会少,而且现在政府对这块的限制越来越大,不是很好。

综述还是看题主自己的买房用途,决定的时候对比一下现在的银行利率,以及自己的实际情况,目前投资的话可以等一等的,银行利率下调的时候再入手也不迟!目前房价暂时不存在大幅度上涨的可能,假如买来结婚刚需那就虽说买吧!

个人愚见:刚需买房贷款不要超过家庭月收入100倍,投资买房贷款不要超过家庭月收入75倍。

房贷是目前社会公认利息最低的一种借贷,所以等额本息,贷款时间越长越好!

但考虑到个人生活质量,随机风险,贷款最好不要超过上面数据,相当于不超过月收入的2/3,这里是指扣除五险一金等税费的收入,这样贷款结构基本可以平衡收益和风险,仅供参考,谢谢大家😁。